Descripción

Local comercial Café-Bar con Almacén en pleno Barrio del Carmen

LOCAL EQUIPADO PARA RESTAURACIÓN CON ALMACÉN EN LAS INMEDIACIONES

¿Buscas un espacio con gran visibilidad en una zona consolidada y con alto tránsito peatonal? Este local en Paseo Marqués de Corvera, 36, en pleno Barrio del Carmen, es una oportunidad única. Se encuentra en un entorno dinámico y tradicional, perfecto para negocios que quieren crecer en un área con vida comercial activa y excelente conexión con el centro. Además, está a pocos pasos de la Estación de tren Murcia del Carmen, lo que garantiza flujo constante de clientes y máxima exposición.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
El local cuenta con 90 m² construidos y una distribución funcional que incluye una zona principal diáfana con mesas y sillas, barra equipada con vitrinas, estanterías y fregadero, y una cocina profesional completamente equipada con campana extractora, planchas, horno, fregadero industrial y mobiliario metálico. Dispone de dos baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida.
Su escaparate amplio y los dos accesos, al hacer esquina, aportan luz natural y visibilidad directa a la calle. Los acabados son modernos, con suelos cerámicos, iluminación empotrada y climatización. El equipamiento hostelero está incluido.


ALMACÉN INCLUIDO EN EL PRECIO
Como complemento perfecto, el alquiler incluye un almacén en una calle colindante, a solo un minuto del local, en Calle Marqués de Ordoño. Este espacio es ideal para stock y equipamiento, con 49 m² diáfanos, acceso directo desde la calle, altura para estanterías e incluye estanterías y cámaras frigoríficas. Todo dentro del mismo precio del alquiler.

ENTORNO: BARRIO DEL CARMEN
Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes y bancos. Conectividad excelente gracias a la estación de tren y transporte público cercano, además de atractivos como el Jardín de Floridablanca, la Plaza de Abastos y zonas verdes. El flujo peatonal constante lo convierte en un lugar ideal para negocios que dependen de visibilidad y tráfico de clientes.

IDEAL PARA TU PROYECTO
Este local, acondicionado para hostelería, ofrece múltiples posibilidades: hamburguesería gourmet, cafetería de especialidad con brunch, espacio cultural con librería, cafetería coworking o bar de tapas con tardeo y cócteles. Es perfecto para proyectos gastronómicos que buscan diferenciarse.

CONDICIONES
-Comercializamos este inmueble en exclusiva, y disponemos de toda la información necesaria. Se ruega no molestar a la propiedad y/o a los vecinos.
-La oferta está sujeta a cambios o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo no es vinculante. Se muestra a título informativo y no contractual.
-Suministros no incluidos. La electricidad está dada de alta y se cambiará la titularidad al inquilino. El agua, viene a través de la comunidad propietarios.
-Actualmente tiene presentada la licencia de apertura, y están realizadas todas las adecuaciones necesarias para su aceptación. Únicamente falta presentar el proyecto eléctrico en industria, para incorporarlo en la licencia.

ATENDEMOS LLAMADAS A INTERESADOS DE 10:00-14:00 Y DE 16:00-20:00.
Si no contestamos, escríbanos por mensaje y le contestaremos lo antes posible. Si lo deseas, podemos concertar una cita en el local y explicarte todo.

Ref. APR00087

Características

Extras