Acerca de Promaine Administración

Este autor no presenta ningún detalle.
Hasta ahora Promaine Administración ha creado 9 entradas de blog.

Ventajas de Ofertar tu Piso desde una Inmobiliaria: Desbloqueando el Potencial Inmobiliario

2023-08-31T15:45:18+00:00agosto 31st, 2023|Categorías: Inmobiliaria, Promaine|

 Introducción: Aceptar la asistencia profesional

Vender una propiedad es una tarea importante, y cuando se trata de exhibir su preciada posesión en el competitivo mercado inmobiliario, contar con la asistencia adecuada puede marcar la diferencia. En este artículo profundizaremos en los diversos beneficios de confiar la venta de su propiedad a una agencia inmobiliaria de confianza. Desde su experiencia incomparable hasta las ventajas del marketing generalizado, descubriremos por qué trabajar con un equipo profesional puede optimizar su experiencia de venta. Exploremos las «Ventajas de Ofertar tu Piso desde una Inmobiliaria» y desbloqueemos todo el potencial de su viaje inmobiliario.

Ventajas de Ofertar tu Piso desde una Inmobiliaria

Vender tu propiedad a través de una agencia inmobiliaria ofrece multitud de ventajas que pueden ayudarte a conseguir una venta exitosa. Exploremos los principales beneficios:

Conocimiento experto del mercado

Las agencias inmobiliarias tienen un profundo conocimiento del mercado inmobiliario local. Sus agentes conocen bien las tendencias actuales, los valores de las propiedades y la dinámica del vecindario. Al aprovechar este conocimiento, puede establecer un precio óptimo para su propiedad y atraer compradores potenciales de manera efectiva.

Amplia Red de Compradores

Las agencias inmobiliarias de renombre tienen una amplia red de compradores potenciales que buscan activamente propiedades. Al publicar su piso con una agencia, obtiene acceso a un
grupo de compradores calificados, lo que aumenta las posibilidades de una venta rápida y
rentable.

Estrategias de marketing efectivas

Las agencias inmobiliarias emplean poderosas técnicas de marketing para exhibir su
propiedad. Desde fotografía profesional y recorridos virtuales hasta listados en línea y
promoción en redes sociales, sus esfuerzos de marketing pueden atraer a una audiencia más
amplia, generando más interés en su piso.

Las imágenes de alta calidad son vitales para atraer compradores potenciales. Las agencias
inmobiliarias trabajan con fotógrafos y videógrafos profesionales para crear presentaciones
visualmente impactantes de su propiedad.

Puesta en escena profesional de la propiedad

La presentación es crucial a la hora de vender una propiedad. Las agencias inmobiliarias
pueden proporcionar servicios de puesta en escena expertos para mejorar el atractivo de su
propiedad, haciéndola más atractiva para los compradores potenciales.

Habilidades de negociación

Los agentes inmobiliarios experimentados poseen fuertes habilidades de negociación, que son
esenciales para asegurar la mejor oferta para su propiedad. Pueden manejar ofertas,
contraofertas y negociaciones complejas con facilidad, lo que garantiza que aproveche al
máximo su inversión.

Precisión de la valoración de la propiedad

Determinar con precisión el valor de su piso es vital para evitar sobrevaluar o subvaluar su
propiedad. Las agencias inmobiliarias emplean métodos de valoración exhaustivos para
garantizar que su propiedad tenga un precio competitivo.

• Selección de compradores potenciales

Identificar compradores serios de espectadores casuales es esencial para evitar perder el
tiempo con prospectos no calificados. Los agentes inmobiliarios evalúan a los compradores
potenciales, asegurándose de que solo los contendientes serios vean su propiedad.

Tiempo y conveniencia

Confiar la venta a una agencia inmobiliaria te ahorra un tiempo y esfuerzo muy valiosos. Se
encargan de las consultas, las visitas a la propiedad y el papeleo, lo que le permite
concentrarse en otros aspectos importantes de su vida.
Cuando su propiedad genera interés, pueden surgir múltiples ofertas. Los agentes
inmobiliarios son expertos en evaluar y comparar estas ofertas, ayudándole a elegir la que
mejor se alinea con sus objetivos.

Experiencia legal

Navegar por las complejidades legales de las transacciones de propiedad puede ser
abrumador. Las agencias inmobiliarias están bien versadas en los requisitos legales, lo que
garantiza un proceso de venta fluido y conforme, minimizando el riesgo de posibles problemas.

Asesoramiento objetivo

Las emociones pueden desempeñar un papel importante al vender su piso y pueden nublar su
juicio. Los agentes inmobiliarios ofrecen consejos objetivos y pueden brindar información
sobre las mejoras necesarias a la propiedad, las estrategias de precios y más.

Acceso a Datos de Mercado

Con acceso a datos completos del mercado, las agencias inmobiliarias pueden brindarle
información valiosa y estadísticas para tomar decisiones informadas sobre la venta de su
propiedad.

Amplio alcance geográfico

Al colaborar con una agencia inmobiliaria, su propiedad se expone a un público más amplio.
Este alcance más amplio puede atraer a compradores potenciales de diferentes regiones e
incluso a inversores internacionales.

Manejo de documentación

El papeleo involucrado en la venta de una propiedad puede ser intrincado y voluminoso. Las
agencias inmobiliarias están equipadas para gestionar toda la documentación necesaria de
manera eficiente, reduciendo las posibilidades de errores que podrían provocar retrasos o
problemas legales.

Soporte Post-Venta

Incluso después de la venta, las agencias de bienes raíces pueden ofrecer un apoyo valioso,
ayudando con la transferencia de servicios públicos, guiándolo a través del papeleo posterior a
la venta y abordando cualquier inquietud que pueda surgir.

Conclusión: una asociación ganadora

Vender su piso es un esfuerzo importante, y asociarse con una agencia de bienes raíces puede
convertirlo en una experiencia gratificante y exitosa. Las «ventajas de ofertar tu piso desde una
inmobiliaria» abarcan una amplia gama de beneficios, desde el conocimiento experto del
mercado y estrategias de marketing efectivas hasta la reducción del estrés y la resolución
rápida de problemas.

Al elegir trabajar con una agencia inmobiliaria de renombre, obtiene acceso a un equipo de
profesionales dedicados con los conocimientos, la experiencia y la autoridad para elevar la
venta de su propiedad. Lo guiarán a través de cada paso del proceso, asegurando la
transparencia, la comunicación abierta y, en última instancia, una transacción de propiedad
satisfactoria y exitosa.

Entonces, si está listo para desbloquear todo el potencial de la venta de su propiedad,
aproveche las ventajas de trabajar con una agencia de bienes raíces y dé el primer paso hacia
una asociación ganadora.

Preguntas frecuentes:

¿Cómo me puede ayudar una agencia inmobiliaria a vender mi propiedad?

Las agencias inmobiliarias ofrecen un conocimiento experto del mercado, una amplia red de
compradores potenciales, estrategias de marketing efectivas y habilidades de negociación,
todo lo cual contribuye a una venta exitosa de la propiedad.

¿Puedo manejar el papeleo de venta de propiedades por mi cuenta?

Si bien puede manejar el papeleo de forma independiente, las agencias de bienes raíces
tienen la experiencia y los conocimientos para administrarlo de manera más eficiente,
minimizando el riesgo de errores y demoras.

¿Me brindará una agencia inmobiliaria un asesoramiento objetivo?

Sí, los agentes inmobiliarios ofrecen asesoramiento objetivo basado en datos de mercado,
ayudándole a tomar decisiones informadas y maximizando el potencial de su propiedad.

 ¿Cómo puede ayudar una agencia inmobiliaria con asuntos legales?

Las agencias de bienes raíces están bien versadas en las leyes de transacciones de
propiedades, lo que garantiza un proceso de venta fluido y conforme, minimizando los riesgos
legales.

 ¿Las agencias inmobiliarias tienen acceso a un grupo de compradores más amplio?

Sí, las agencias acreditadas tienen amplias redes, lo que permite que su propiedad llegue a
un público más amplio, incluidos compradores potenciales de diferentes regiones e inversores
internacionales.

 ¿Puede una agencia inmobiliaria ahorrarme tiempo durante el proceso de venta?

¡Absolutamente! Las agencias de bienes raíces manejan las consultas, las visitas y el
papeleo, liberando su tiempo para concentrarse en otros asuntos importantes.

Fiestas de San Antón en Murcia 2020

2021-03-07T18:33:04+00:00marzo 7th, 2021|Categorías: Noticias San Antón, Novedades|Etiquetas: , , , , , , , |

Fiestas de San Antón en Murcia 2020.

Desde Promaine Inmobiliaria San Antón queríamos haber recogido, en una serie de reportajes y vídeos, todos los eventos y fiestas celebrados durante el pasado 2020 en San Antón de Murcia. Como orgullosos embajadores del barrio, forma parte de nuestro ímpetu el querer que éste, sus colectivos y vecinos,  fueran los verdaderos protagonistas. Protagonistas,  que hacen de este rincón de Murcia un lugar especial.

Por las circunstancias en las que nos hemos visto envueltos no ha podido ser pero, no por ello, abandonamos ese amor por San Antón así como por sus gentes.

En honor a las fiestas de San Antón y para todos sus vecinos y colectivos, verdaderos protagonistas.

Por todo lo anterior, y para el gusto y disfrute de todos, hemos elaborado un video-reportaje con imágenes inéditas «sacadas del cajón», concretamente del pregón de fiestas de San Antón celebrado el sábado 4 de enero de 2020 en la Ermita de San Antón en Murcia.

Como reportera, tenemos a nuestra asesora de comunicación y periodista, Ana Soto Barrionuevo, la cual cubre el evento entrevistando a los diferentes representantes de los colectivos del barrio de San Antón,  que allí hacían acto de presencia.

Esperamos que os guste y que consigamos con este reportaje trasladaros un mensaje de optimismo así como de agradecimiento a todos los que hacen de nuestro barrio, San Antón, un lugar de orgullo para todos.

Intervienen.

Violante Tomás, Pregonera 2020 y Senadora por Murcia. Lola Martinez, Presidenta Junta Municipal Distrito Norte. Jorge Rodríguez, Párroco de la Parroquia San Francisco Javier y Consiliario de la Real y Muy Ilustre Cofradía de San Antón. Fulgencio Nicolás (Pencho), Presidente de la Comisión de Fiestas de San Antón. Andrés Soto, Vicepresidente de la Real y Muy Ilustre Cofradía de San Antón. María Luisa Cárceles, Presidenta Asociación de Vecinos Nuevo San Antón. Rubén Rocamora, Presidente de la Asociación de Comerciantes, Bares y Afines, San Antón (ACOBASA).

¡Compartir!

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VENDER

Si quieres vender tu casa, nosotros somos tu agencia inmobiliaria. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Error: Formulario de contacto no encontrado.

Nuevos retos en el marketing inmobiliario

2022-08-26T16:23:52+00:00marzo 2nd, 2021|Categorías: Inmobiliaria, Novedades, Promaine|Etiquetas: , , , , , |

Un nuevo marketing inmobiliario es posible. De hecho, es una necesidad para todos aquellos que nos movemos en el sector: las nuevas tecnologías llegaron hace tiempo para instalarse a través de la llamada «transformación digital»; este fenómeno se ha visto acelerado agigantadamente por la pandemia que vivimos, lo que en Promaine Inmobiliaria San Antón hemos visto como una gran oportunidad. Pues sacar de momentos difíciles fortalezas y nuevas formas de enfocar nuestro trabajo en beneficio de nuestros clientes es algo que nos mueve, nos motiva y hace querer ser mejores profesionales para aquellos que depositan su confianza en nosotros.

Encontrar el hogar que se adapte a las necesidades de nuestros clientes es nuestro principal motor de trabajo: no trabajamos con casas, trabajamos con personas. Pero necesariamente tenemos que manejar inmuebles en nuestro quehacer diario para ello. Somos conscientes hace tiempo de que una visita física no es suficiente para el comprador, por lo que además del tour virtual 3D que desde hace ya tiempo ofrecemos de los inmuebles, hemos incorporado un valor añadido a esa visita física: una vídeo-visita guiada de la mano de nuestros agentes. ¿Qué mejor manera que valorar una posibilidad si se ofrecen varias formatos y ajustados a la realidad?

El gran valor añadido que ofrecen estos vídeos-visita es, entre otros, la posibilidad de visualización todas las veces que se requiera, descubriendo ventajas y/o inconvenientes en cada una de ellas. Además, aquellos detalles que han podido pasar desapercibidos en otras formas de visita es seguro que se disipan al ver la realidad de los espacios de la mano de alguien que los explica. Y si son varias personas las que conjuntamente quieren una vivienda o surge la necesidad de consultar a familiares o amigos, la sencillez de compartirlo para su visualización está a un solo ‘clic’.
 
Aquí os dejamos nuestro primer vídeo-visita guiado. En él, nuestro gerente y API colegiado, Rubén Rocamora, nos presenta un inmueble en Altorreal (Molina de Segura -Murcia), el cual ya ha sido reservado en tan sólo una semana.

 
 

Nuevo agente inmobiliario asociado en Promaine

2022-08-26T16:12:57+00:00enero 12th, 2021|Categorías: Inmobiliaria, Novedades, Promaine|Etiquetas: , , , , , , |

 Dimelza Frasquero.
En Promaine Inmobiliaria San Antón empezamos este 2021 de manera especial pues un nuevo agente inmobiliario se asocia a nuestra marca. Estamos tremendamente contentos e ilusionados de tenerla en nuestro equipo y es por ello que pasamos a presentárosla.

Dimelza Frasquero es natural de Cuba pero lleva ya más de dos años en España, concretamente en Murcia. Tras licenciarse como Bachiller en Servicios Hosteleros en su país natal, cuenta con varios años de experiencia en el sector, lo que le sirvió para adquirir un amplio conocimiento en el trato con las personas, valor que consideramos fundamental para un agente en Promaine. Posterior a su traslado a España, estudió un curso de Agente Inmobiliario y Captación en Intermediación Inmobiliaria a través de la Inenka Business School de Mollerussa, situada en Lleida. Tras obtener la titulación, hizo sus prácticas con nosotros, introduciéndose de lleno en el mundo inmobiliario.

Actualmente continúa en formación a través del Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios de la Propiedad de Murcia/APIMUR, con el fin de desempeñar su función con todas las garantías que para nuestros clientes consideramos esenciales. Asimismo, ya está haciendo trabajo de campo para especializarse en nuestro barrio, siendo la futura experta en zona del barrio de San Antón. Para ello, trabaja bajo la supervisión de nuestro gerente y API colegiado, Rubén Rocamora Pellicer.

Realidad virtual Ermita San Antón de Murcia

2021-02-27T14:48:55+00:00julio 23rd, 2020|Categorías: Noticias San Antón|

Imágenes facilitadas por APIMUR.

Ya tenemos disponible la Realidad Virtual de la Ermita de San Antonio Abad para todos los vecinos del barrio.

Promaine San Antón Inmobiliaria, en su afán de aportar valor al barrio de San Antón de Murcia, le dedica a la Ermita de San Antonio Abad, uno de sus servicios a propietario estrella a la hora de vender sus inmuebles: una Realidad Virtual por escaneado 3D.

Gracias al escaneado realizado por Puzzle Comunicación Digital, y la información facilitada por la Parroquia de San Francisco Javier, hemos podido realizar esta visita virtual con etiquetas informativas sobre las diferentes zonas y elementos existentes en su interior.

Disfruta de esta experiencia inmersiva, desde cualquier lugar, y a través de tu ordenador, móvil o gafas VR.

¡Compartir!

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VENDER

Si quieres vender tu casa, nosotros somos tu agencia inmobiliaria. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Error: Formulario de contacto no encontrado.

Reapertura Oficina Promaine. Espacio limpio APIMUR

2020-07-21T12:13:55+00:00mayo 12th, 2020|Categorías: Uncategorized|

Reapertura Oficina. Medidas Frente al COVID-19

En Promaine San Antón ya estamos preparados para volver a la actividad y siempre con la máxima seguridad por y para nuestros clientes.

En nuestra reapertura de oficina no sólo cumplimos la normativa sanitaria dispuesta por las autoridades frente al COVID-19, sino que también, como miembros del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Murcia (COAPI) y de la Asociación de Inmobiliarias de la Región de Murcia (APIMUR), vamos a cumplir protocolos de actuación más estrictos que garantizan en mayor medida la seguridad de nuestro equipo y de nuestros clientes.

A continuación, le indicamos alguna de las medidas que vamos a aplicar:

– Nuestra oficina se desinfectará dos veces al día. Ello incluye mobiliario, teléfonos, ordenadores, etc.

– Nuestro personal ha seguido la formación impartida tanto del COAPI como de APIMUR sobre el COVID-19.

– Nuestro personal utilizará equipamiento frente al virus tal como mascarilla, pantallas protectoras y/o guantes.

– Cuando alguien entre en la oficina se le tomará la temperatura, se le facilitará gel hidroalcohólico y se le desinfectará las suelas de los zapatos. En el caso de visitas a inmuebles, se le facilitará unas calzas protectoras.

– En cuanto a mascarillas, lo recomendable es que venga usted con ella desde casa. No obstante, si no dispone de ella, se la facilitaremos nosotros.

– Debe saber que la salud de nuestro personal está en constante revisión. Ante una sospecha, se le realizará un test de detección de positivo tantas veces como sea necesario. En el caso de haber algún positivo, el resto del turno entrará automáticamente en cuarentena hasta asegurarse que son negativos.

Para más información, contacte con nosotros aquí.

Y recuerde: antes de acudir a nuestra oficina, concierte una cita previa.

Gracias

¡Compartir!

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VENDER

Si quieres vender tu casa, nosotros somos tu agencia inmobiliaria. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Error: Formulario de contacto no encontrado.

Cabalgata Papá Noel San Antón 2019

2020-07-21T12:09:57+00:00diciembre 24th, 2019|Categorías: Uncategorized|

Cabalgata Papa Noel San Antón 2019

Promaine San Antón Inmobiliaria sale a la calle por motivo de la Cabalgata de Papá Noel de la Asociación Vecinos Nuevo San Antón. Promovida por la Junta Municipal de Distrito Norte de Murcia, y con la colaboración de la Comisión de fiestas, Ferretería San Antón, Academia de Baile Zarissa, Academia de Baile Carmen Romero y la Asociación de Comercios, Bares y Afines (ACOBASA).

Muchas gracias a todos los participantes y vecinos del barrio.

¡FELICES FIESTAS!

¡Compartir!

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VENDER

Si quieres vender tu casa, nosotros somos tu agencia inmobiliaria. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Error: Formulario de contacto no encontrado.

Vino Solidario APIMUR-PROMAINE

2020-07-21T12:09:59+00:00diciembre 20th, 2019|Categorías: Uncategorized|

Vino Solidario APIMUR y PROMAINE SAN ANTÓN

Promaine San Antón Inmobiliaria, contribuye con APIMUR (Asociación de inmobiliarias de la Región de Murcia) a la acción de un Vino Solidario.

Desde Promaine San Antón Inmobiliaria, ya hemos aportado nuestro granito de arena a la sociedad Murciana con la compra de dos cajas de vino.

Imágenes facilitadas por APIMUR.

Imágenes facilitadas por APIMUR.

Entrega realizada esta mañana por Ismael Amor a Rubén Rocamora de Promaine San Antón.

Entrega realizada esta mañana por Ismael Amor a Rubén Rocamora de Promaine San Antón.

¿Quieres participar? Bien puedes realizar un pedido de caja según indicaciones APIMUR,  o si lo prefiere, puede comprar una botella directamente por 10 € solidarios.

Realiza el pedido en sananton@promaine.es, y le indicamos cuando puede venir a recogerla.

Muchas gracias, y FELIZ NAVIDAD

¡Compartir!

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VENDER

Si quieres vender tu casa, nosotros somos tu agencia inmobiliaria. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Error: Formulario de contacto no encontrado.

Consejos para una casa segura durante la Navidad

2020-07-21T09:06:17+00:00diciembre 17th, 2019|Categorías: Uncategorized|

Imágenes facilitadas por APIMUR.

Se acerca la Navidad y la vuelta a casa para pasarla en familia (o bien hacer una escapadita) está a la vuelta de la esquina

Además de los preparativos relativos a regalos o el desplazamiento, es seguro que la seguridad de su hogar mientras está fuera es importante para usted. Y es que según el Ministerio del Interior se ha producido un repunte del 2% en robos en viviendas entre 2018 y este 2019, lo que se traduce en más de 2000. Concretamente en la Región de Murcia se produce un robo cada dos horas, siendo la ciudad de Murcia la segunda de España en el ranking de mayor probabilidad de robos.

Pero, ¡que no cunda el pánico! Si no quiere pasar a engrosar estas estadísticas durante estas fiestas, Rubén Rocamora, de Promaine San Antón Gestión de Inmuebles, nos ofrece estos útiles consejos:

  • Sea discreto. Aunque nos inunde de tremenda ilusión contar a todos que por fin nos vamos de vacaciones, no resulta del todo seguro hacerlo. Mucho menos en redes sociales, en donde los amigos de lo ajeno se mueven con facilidad y a sus anchas. Es por ello que procure evitar comentarios o publicaciones en las que diga directa o indirectamente que no está en su casa.
  • La precaución nunca está de sobra. Antes de irse, compruebe que todas las ventanas están bien cerradas, así como puertas que pudieran dar a terrazas o balcones. Además, compruebe también que ha cerrado la puerta con llave correctamente. No le llevará más de cinco minutos… Las prisas, para nada, son buenas compañeras.
  • Una casa habitada. Haga que su casa parezca que está habitada. Para ello, no desconecte la electricidad, pues muchos de los ladrones llaman al timbre varias veces antes de acometer su hazaña. Además, no cierre las persianas del todo para dar apariencia de habitabilidad ya que éstas resultan muy fácil de forzar por parte de los “cacos”. También, puede utilizar programadores para que algunas luces o aparatos con sonido se enciendan a horas concretas; en su factura no supone un gran incremento pero sí en su seguridad.
  • Protección. Instale algún sistema de seguridad como puede ser una alarma y/o cámaras, haciendo que dicha protección sea visible con el fin de disuadir de intentar siquiera allanar su morada.
    Pero es posible que su casa esté deshabitada con regularidad pues está en venta o pendiente alquiler, por lo que además de los consejos que le acabamos de dar, debe poner énfasis en lo siguiente.
  • Encargar a alguien de confianza que revise regularmente el estado de su inmueble. Será más eficiente si, además, va cambiando las persianas de posición o algunos aspectos de apariencia como pueden ser toldos o plantas visibles en ventanas o balcones que estén cuidadas.
  • Buzón vacío. Recoja con regularidad el correo postal susceptible de llegar a su propiedad, especialmente la publicidad. Se recomienda aquí y con especial énfasis el hecho de tener domiciliado el correo en su vivienda habitual así como que en el buzón aparezca el nombre y apellidos de uno o varios ocupantes, en pro de aumentar esa apariencia de casa habitada.Para mejorar nuestros servicios, desde Promaine San Antón Gestión de Inmuebles queremos, además, saber su opinión acerca de la posibilidad de contratarnos como “amo de llaves”, dando un servicio en el que usted se olvide al completo de la preocupación de la seguridad de su inmueble y seamos nosotros los que acometamos todos estos consejos, además de implantar otras medidas tales como abrir ventanas para airear la vivienda, mantenimiento de grifos y sumideros (tirando de la cadena del inodoro, por ejemplo) así como de electrodomésticos, poniéndolos en funcionamiento con frecuencia para que no se estropeen. Incluso, un servicio de custodia de llaves, consistente en su custodia y entrega, lo que le será de gran ayuda en caso de que accidentalmente las haya olvidado o perdido.

Para ello, escríbenos dándonos tu parecer pinchando aquí.

¡Compartir!

PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA VENDER

Si quieres vender tu casa, nosotros somos tu agencia inmobiliaria. Déjanos tus datos y nos pondremos en contacto contigo.

Error: Formulario de contacto no encontrado.

Ir a Arriba